业主自行更改供暖方式，还破坏墙体？多方回应

本文(běnwén)转自【大庆晚报】； 5月(yuè)21日，家住中林小区的仲先生向烛火新闻(xīnwén)反映，1-59号楼4单元4楼的业主擅自改造(gǎizào)集体供暖设施，不仅违规“栽阀”更改供暖方式，还造成墙体严重破损。 仲先生说，401室业主为将供热(gōngrè)管道引到四楼，私自在一楼(yīlóu)供热阀门(fámén)安装冷热水管线，将原有集体供暖方式改为分户供暖。改造过程中，施工人员对墙体进行暴力破拆，墙面多处被割开，严重影响楼体(lóutǐ)安全。 “整面墙都被砸得面目全非，住户每天提心吊胆(tíxīndiàodǎn)，担心会影响房屋结构(fángwūjiégòu)。”仲先生表示。 记者采访时了解(liǎojiě)到，事发后，宝石花物业工作人员第一时间到场制止(zhìzhǐ)，并要求涉事业主(zhǔ)自行恢复墙体原状，但涉事业主并未配合，整改工作陷入停滞。 仲先生向会战街道反映了此事，街道工作人员了解情况后，联系(liánxì)社区城管中队介入，但被告知社区城管并无执法权限，强制整改(zhěnggǎi)要向萨尔图区(sàěrtúqū)城管部门反映。 记者分别联系了萨尔图区城管供热办和市供热办。据供热办工作人员介绍，根据供热管理条例(guǎnlǐtiáolì)，住户自行改造分户供暖，在不产生热损、签订(qiāndìng)安全责任书(zérènshū)且获得供热企业同意的前提下，可依规实施。然而，对于墙体破坏问题，供热部门只能从中协调，并无强制(qiángzhì)执法权处理。 目前，墙体破坏问题仍未得到解决，仲先生表示将继续向(xiàng)相关(xiāngguān)部门反映。 对此，黑龙江庆元律师事务所律师潘荣涛建议，居民遇到类似问题可先通过(tōngguò)物业、社区调解(tiáojiě)，若协商无果，可向住建部门申请房屋安全鉴定，必要时通过法律途径维护权益。同时，相关部门应(yīng)加强(jiāqiáng)联动，明确权责划分，避免出现监管盲区。 记者将持续关注事件进展(jìnzhǎn)，并提醒广大市民，房屋改造需提前向物业及相关部门报备审批，避免因违规施工引发纠纷(jiūfēn)与安全隐患。